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サービス付き高齢者向け住宅茨木市・真砂玉島台沢良宜駅 徒歩22分ほど

サンファミーレ茨木

大阪府茨木市真砂玉島台8番8号

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見学で中の様子をご確認いただけます。
POINT

この施設の見どころ

茨木市の、見守りと生活相談がついた、自分のペースで暮らしやすいサ高住です。推しどころは「月額が抑えめ」と「看取りの実績あり」。費用を抑えたい方や最期まで同じ場所で、と考えている方の候補として、まず見ていただきたい施設です。
コーディネーターのひとこと掲載情報・公表情報をもとにまとめたものです（2026年10月時点）
  • 01月額が抑えめ月額の目安が、茨木市に掲載のサ高住（22件）の中で安いほう4分の1に入ります
  • 02看取りの実績あり公表情報で「看取りの実績あり」
  • 03認知症の方の受け入れ公表情報で「認知症の方の受け入れ実績あり」

見どころは、掲載情報・公表情報にある事実から皇寿がまとめたものです（2026年10月時点）。施設の順位や評価ではありません。空きと最新の内容は皇寿が施設に確かめてお伝えします。

概要

種類サービス付き高齢者向け住宅
開設2019年2月6日
定員112名
居室の広さ18.59m² ～ 18.60m²
建物鉄骨造
受け入れの介護度自立要支援要介護
運営有限会社サンバースト山野 サンファミーレ茨木

入居者の状況

定員112人
入居者数105人
入居率94%
平均年齢89.0歳
昨年度の退去者25人

男女別：男性30人／女性75人

要介護度別の入居者

自立24人
要支援16人
要支援25人
要介護124人
要介護220人
要介護314人
要介護49人
要介護53人

昨年度の退去先：自宅等 2人／医療機関 4人／死亡者 13人／その他 6人

2025年6月現在時点の公表情報にもとづく数字です。空きは日々変わるため、皇寿が施設に確かめてお伝えします。

職員の体制

前年度の採用計0人
前年度の退職計0人
夜間の職員夜勤職員（専従）が常駐

協力医療機関：医療法人社団 日翔会くれはクリニック

公表情報にもとづきます。

費用

月額の目安10万円〜19.5万円2026年10月時点・皇寿調べ
1R 18.60m²18.60m²（48戸）／便所／洗面／収納
入居時
敷金 約100,000円
月額
家賃 60,000円
1R 18.59m²18.59m²（2戸）／便所／洗面／収納
入居時
敷金 約100,000円
月額
家賃 60,000円
家賃約60,000円
共益費約30,000円
費用の内訳（サ高住登録）賃料6万円／共益費3万円／生活支援サービス費3.9万円
敷金100,000円
契約の形建物賃貸借方式

月額のほかに、介護保険の自己負担・医療費・おむつ代・日用品などがかかります。最新の金額と内訳は、皇寿が施設に確かめてお伝えします。費用の内訳の見方 ›

入居条件・特徴

入居の対象：自立、要支援、要介護

体験入居：なし

    次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。）

    医療・病気の受け入れの目安

    ○ 受け入れ可 8△ 相談 2× 不可 3
    • ○インスリン投与
    • ○ペースメーカー
    • ○透析
    • ○たん吸引
    • △胃ろう
    • ○尿バルーン
    • ×鼻腔経管
    • △IVH
    • ○ストーマ
    • ×ALS
    • ×気管切開
    • ○褥瘡
    • ○在宅酸素

    掲載情報にもとづく目安です。実際の受け入れは、ご本人の状態をもとに施設が判断します。医療の処置がある方の施設探し ›

    アクセス

    • 大阪府茨木市真砂玉島台8番8号
    • 沢良宜駅から約1.72km（徒歩22分ほど）
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    皇寿にご相談いただくと

    空きをその日に確認サンファミーレ茨木も、近くの似た施設も
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    よくあるご質問

    Qサンファミーレ茨木の費用はいくらですか？
    A

    月額の目安は10万円〜19.5万円です（2026年10月時点・皇寿調べ）。部屋や介護度で変わるため、最新の金額と内訳は皇寿が施設に確かめてお伝えします。

    Qサンファミーレ茨木は今、空いていますか？
    A

    空きは日々変わります。お電話いただければ、皇寿の相談員が施設に確かめてお伝えします（無料・24時間受付）。

    Q生活保護や、身元保証人がいなくても入れますか？
    A

    受け入れの可否は施設ごとの判断です。ご本人の状況をお聞きしたうえで、皇寿が施設に確かめます。

    サービス付き高齢者向け住宅とは？見学のチェックリスト契約の前に確かめること合う施設の種類の診断

    公表情報の出どころ

    数字の読み方：重要事項説明書の読み方／介護サービス情報公表システムの見方

    情報の出どころ：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（2026-09-14取得）・皇寿の施設台帳。地図：国土地理院。内容は変わることがあるため、最新の情報は施設にご確認ください。皇寿株式会社は高齢者向け住まいの紹介事業者（高住連 届出 23-0580）で、この施設の運営者ではありません。掲載内容の修正・写真の取りやめなどのご依頼は [email protected] へ。

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