ガーデンテラス北本町
八尾市北本町2丁目13番7号
見学で中の様子をご確認いただけます。
この施設の見どころ
八尾市の、見守りと生活相談がついた、自分のペースで暮らしやすいサ高住です。推しどころは「駅から近い」と「医療の処置に幅広く対応」。ご家族が通いやすい場所を探している方や医療の処置がある方の候補として、まず見ていただきたい施設です。
コーディネーターのひとこと掲載情報・公表情報をもとにまとめたものです（2026年10月時点）- 01駅から近い近鉄八尾駅から徒歩3分ほど
- 02医療の処置に幅広く対応掲載の13項目のうち10項目が受け入れ可
- 03看取りの実績あり公表情報で「看取りの実績あり」
見どころは、掲載情報・公表情報にある事実から皇寿がまとめたものです（2026年10月時点）。施設の順位や評価ではありません。空きと最新の内容は皇寿が施設に確かめてお伝えします。
概要
入居者の状況
男女別：男性11人／女性21人
要介護度別の入居者（割合）
昨年度の退去先：社会福祉施設 1人／医療機関 1人／死亡者 2人／その他 1人
2024年5月現在時点の公表情報にもとづく数字です。空きは日々変わるため、皇寿が施設に確かめてお伝えします。
職員の体制
協力医療機関：ナワタクリニック／半田クリニック／ヨシエ歯科
公表情報にもとづきます。
費用
- 入居時
- 敷金 約220,000円〜約480,000円
- 月額
- 家賃 55,000円
- 入居時
- 敷金 約220,000円〜約480,000円
- 月額
- 家賃 70,000円
- 入居時
- 敷金 約220,000円〜約480,000円
- 月額
- 家賃 120,000円
- 入居時
- 敷金 約220,000円〜約480,000円
- 月額
- 家賃 80,000円
| 家賃 | 約55,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 約20,000円 |
| 費用の内訳（サ高住登録） | 賃料5.5万円／共益費2万円／生活支援サービス費3万円 |
| 敷金 | 39,000円 |
| 契約の形 | 建物賃貸借方式 |
月額のほかに、介護保険の自己負担・医療費・おむつ代・日用品などがかかります。最新の金額と内訳は、皇寿が施設に確かめてお伝えします。費用の内訳の見方 ›
入居条件・特徴
入居の対象：要支援•要介護認定者 65歳以上
体験入居：なし
次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者 （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） （「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。）
医療・病気の受け入れの目安
- ○インスリン投与
- ○ペースメーカー
- ○透析
- ○たん吸引
- ○胃ろう
- ○尿バルーン
- △鼻腔経管
- ○IVH
- ○ストーマ
- △ALS
- △気管切開
- ○褥瘡
- ○在宅酸素
掲載情報にもとづく目安です。実際の受け入れは、ご本人の状態をもとに施設が判断します。医療の処置がある方の施設探し ›
アクセス
- 八尾市北本町2丁目13番7号
- 近鉄八尾駅から約0.26km（徒歩3分ほど）
皇寿にご相談いただくと
八尾市の、近くの施設
エクラットホーム リボンサービス付き高齢者向け住宅10万円〜14万円
すみれパレス八尾サービス付き高齢者向け住宅10万円〜12万円
サービス付き高齢者向け住宅ラフィーネの郷サービス付き高齢者向け住宅7万円〜38万円
なごやかレジデンス八尾南本町サービス付き高齢者向け住宅7.8万円〜11.4万円
ビーバープレイス光南町サービス付き高齢者向け住宅10万円〜11.9万円よくあるご質問
Qガーデンテラス北本町の費用はいくらですか？
月額の目安は14.5万円〜48万円です（2026年10月時点・皇寿調べ）。部屋や介護度で変わるため、最新の金額と内訳は皇寿が施設に確かめてお伝えします。
Qガーデンテラス北本町は今、空いていますか？
空きは日々変わります。お電話いただければ、皇寿の相談員が施設に確かめてお伝えします（無料・24時間受付）。
Q生活保護や、身元保証人がいなくても入れますか？
受け入れの可否は施設ごとの判断です。ご本人の状況をお聞きしたうえで、皇寿が施設に確かめます。
公表情報の出どころ
- サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（国土交通省）（2024年5月現在時点）
- 重要事項説明書（八尾市の公表）（2025-07-01時点）
数字の読み方：重要事項説明書の読み方／介護サービス情報公表システムの見方
情報の出どころ：サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（2026-09-14取得）・皇寿の施設台帳。地図：国土地理院。内容は変わることがあるため、最新の情報は施設にご確認ください。皇寿株式会社は高齢者向け住まいの紹介事業者（高住連 届出 23-0580）で、この施設の運営者ではありません。掲載内容の修正・写真の取りやめなどのご依頼は [email protected] へ。