入居一時金を払うか、月払いにするか迷っている。

• 入居一時金（前払い方式）入居時にまとめて払い、その分だけ月々が軽くなる
• 月払い方式入居時のお金をおさえ、毎月払う。月々の支払いは前払いより重くなる
• 両方から選べる施設同じ部屋でも、払い方で入居時と月々の金額が変わる

入居一時金は、施設が決めた期間（償却期間）で少しずつ使っていく考え方です。その期間の途中で退去したり亡くなったりしたときは、まだ使っていない分が返ってきます。

ただし施設によっては、入居した時点で返らない部分（初期償却）があります。どれだけ返らないか、何年で使い切るかは施設ごとに違うため、重要事項説明書で計算の方法を確かめてください。入居して間もない時期に契約を終えた場合の返金のルールも、法律で決められています。

• 一時金が向いているまとまったお金があり、長く住む見込みがある。月々の支払いを軽くしたい
• 月払いが向いている手元のお金を残しておきたい。体の状態が変わって住み替える可能性がある

長く住むほど一時金のほうが負担が軽くなる場合もありますが、入居期間は前もって分かりません。合わなかったときの住み替えも考えて、無理のない払い方を選ぶことが大切です。

• 初期償却あるかどうかと、償却期間
• 返還金途中で退去したときの計算方法と、返ってくる時期
• 保全措置前払い金を守るしくみがあるか

皇寿では、払い方の違いによる入居時と月々の金額を、候補の施設ごとに同じ形でそろえてお渡しします。決めるのはご本人とご家族です。